Archiwum autora: Krzysztof

Walne zgromadzenie PSM Kolejarz Krzysztof Jakubowski

Zostałem wybrany do Rady Nadzorczej PSM „Kolejarz” w Lublinie

Z jeszcze nieoficjalnych wyników wyborów do Rady Nadzorczej Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Kolejarz” w Lublinie wynika, że zostałem wybrany w skład rady.

Otrzymałem 188 głosów, co jest czwartym wynikiem na 31 kandydatek i kandydatów (i to pomimo tego, że jeden z członków spółdzielni od dłuższego czasu wypisywał w internecie, że jestem karierowiczem, kłamcą, oszustem, przestępcą oraz jestem w zmowie z zarządem spółdzielni).

W najbliższej kadencji Rady Nadzorczej zamierzam nadal być aktywny. Chcę analizować dokumenty i dane finansowe spółdzielni, zgłaszać swoje propozycje i poprawki. Nadal będę do dyspozycji mieszkańców, którzy zgłoszą się do mnie z pytaniami i prośbami o interwencję.

Mam też kilka planów do realizacji:
– zaproponuję zmiany w statucie (mam kilka zebranych pomysłów, ale trzeba to jeszcze sprawdzić i skonsultować),
– zamierzam przeanalizować wydatki spółdzielni na usługi obce i przedstawić ew. wnioski,
– chcę doprowadzić do zwiększenia liczby informacji publikowanych na stronie internetowej spółdzielni,
– chcę brać udział w tworzeniu treści na facebookowym profilu spółdzielni,
– mam pomysł na działanie edukacyjno-informacyjne w Radzie Nadzorczej (szczegóły przedstawię wkrótce),
– tak jak do tej pory, planuję składać regularne sprawozdania z mojej aktywności – przede wszystkim radzie osiedla oraz na stronie krzysztofjakubowski.pl oraz tutaj na facebooku.

Jesteś członkiem/członkinią spółdzielni PSM „Kolejarz” i masz problem albo pomysł do wprowadzenia w naszej spółdzielni? Napisz do mnie – kontakt@krzysztofjakubowski.pl

Raz jeszcze dziękuję członkom spółdzielni za zaufanie!

Sprawozdanie z mojej pracy w Radzie Nadzorczej PSM „Kolejarz” w 2025 roku

Przedstawiam sprawozdanie z trzeciego (ostatniego) roku mojej pracy w radzie nadzorczej Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Kolejarz” w Lublinie. Poprzednie sprawozdania opublikowałem tutaj (za lata 2022-2023) oraz tutaj (2023-2024).

styczeń 2025

Na zebraniu RN złożyłem wniosek do zarządu, aby wystąpił do Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w sprawie opublikowania zasad prowadzenia lustracji na stronie internetowej związku. Ponadto pytałem lustratora, który przeprowadzał w naszej spółdzielni lustrację:

  • dlaczego nie przedstawił żadnych wniosków polustracyjnych (odpowiedź – nie ma podstaw, wszystko jest prowadzone prawidłowo)?
  • czy pod względem gospodarności i funkcjonowania działalność klubu osiedlowego „Odeon” ocenia pozytywnie (odpowiedź – tak)?
  • co oznacza uwaga zawarta w liście polustracyjnym, że część budynków mieszkalnych wymaga dostosowania do norm grzewczych i czy taka uwaga nie powinna być ujęta we wnioskach polustracyjnych (odpowiedź – w czasie budowy budynków normy były spełnione, ale się zmieniły i dziś już nie są spełnione)?

RN uchwaliła zmianę w regulaminie Rad Osiedli, którą wcześniej zgłosiłem.

luty 2025

Na zebraniu RN wziąłem udział w dyskusji nad treścią ogłoszenia z ofertą pracy – naboru na prezesa zarządu. Ponadto wyraziłem aprobatę dla pomysłu organizacji naboru na stanowisko pracy w spółdzielni, w sytuacji, gdy pracownik spółdzielni zgłasza przejście na emeryturę.

marzec 2025

Opracowałem projekt zmian w regulaminie wyboru członków zarządu. Zamiana dotyczyła określenia tego, co w sytuacji, gdy w głosowaniu żaden z kandydatów nie zdobywa więcej niż połowy głosów. W obowiązującym do tej pory regulaminie był zapis, że w takim przypadku należy ogłosić ponownie nabór. W mojej propozycji kandydaci, którzy otrzymali najwięcej głosów, przechodzą do drugiej tury głosowania. W drugiej turze wygrywa kandydat, który otrzyma najwięcej głosów. Gdy jest remis, następuje trzecie głosowanie. Gdy ono również nie przyniesie rezultatu, nabór jest ogłaszany ponownie. Regulamin został przyjęty przez RN.

kwiecień 2025

Opracowałem projekt uchwały ws zmiany statutu w zakresie likwidacji Komisji Mieszkaniowej (pomysł zgłosił Pan Ciepłowski). RN przyjęła zmianę, będzie ona głosowana na tegorocznym walnym.

maj 2025

Przygotowałem porównanie liczebności i kosztów funkcjonowania rad nadzorczych w największych lubelskich spółdzielniach mieszkaniowych. Tabela z wynikami poniżej:

Nie kandyduję na prezesa spółdzielni

W ub. czwartek minął termin na zgłoszenie kandydatur na prezesa zarządu Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kolejarz. Wiele osób pytało, czy będę startował, niektórzy o tym mówili, widząc we mnie murowanego kandydata.

Mimo tego podjąłem decyzję o tym, że nie będę kandydował na prezesa zarządu spółdzielni. Przede wszystkim jest to praca wymagająca codziennego, pełnego poświęcenia. Nie mógłbym jej łączyć z pracą w Fundacji Wolności i Jawnym Lublinie. Po drugie, zarządzanie spółdzielnią wymaga dużo większego doświadczenia w zakresie spółdzielczości i zarządzania nieruchomościami, niż posiadam. Mam nadzieję, że Rada Nadzorcza wybierze najlepszą osobę spośród tych, które się zgłosiły.

Natomiast w czerwcu tego roku odbędzie się walne zgromadzenie członków spółdzielni, na którym zamierzam ponownie kandydować do Rady Nadzorczej. Przez ostatnie 2,5 roku zaangażowałem się w nadzór nad działalnością spółdzielni, przygotowałem kilka projektów uchwał zmieniających statut spółdzielni i regulamin rad osiedli, proponowałem zmiany w działalności spółdzielni, zadawałem dużo pytań, pomagałem mieszkańcom, którzy zwracali się do mnie z prośbą o pomoc, analizowałem koszty, porównując je do innych spółdzielni, regularnie sprawozdawałem się z mojej aktywności. Chciałbym nadal pilnować interesów mieszkańców.

Krzysztof i Dorota z nagrodą Mariusza Waltera

Nowy głos w mediach. Nasz portal z Nagrodą Mariusza Waltera

Wydawany przez Fundację Wolności portal jawnylublin.pl został laureatem Nagrody Mariusza Waltera w kategorii „Nowy głos w mediach”.

Kapituła konkursu tak uzasadniła przyznanie nagrody: za zbudowanie w Lublinie od zera jednego z najlepszych w Polsce portali lokalnych, skupionego na funkcjach kontrolnych wobec władzy. Za niezależność. Za zbudowanie skutecznego modelu finansowania w oparciu o wpłaty i granty. Za niepublikowanie reklam. Za transparentność i skuteczność.

Jawny Lublin jest lokalnym portalem informacyjno-śledczym, wydawanym przez Fundację Wolności. Łączy kompetencje i doświadczenie organizacji strażniczej (watchdog) z profesjonalizmem i umiejętnościami zawodowych dziennikarzy.