Przedstawiam sprawozdanie z trzeciego (ostatniego) roku mojej pracy w radzie nadzorczej Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Kolejarz” w Lublinie. Poprzednie sprawozdania opublikowałem tutaj (za lata 2022-2023) oraz tutaj (2023-2024).

styczeń 2025

Na zebraniu RN złożyłem wniosek do zarządu, aby wystąpił do Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w sprawie opublikowania zasad prowadzenia lustracji na stronie internetowej związku. Ponadto pytałem lustratora, który przeprowadzał w naszej spółdzielni lustrację:

• dlaczego nie przedstawił żadnych wniosków polustracyjnych (odpowiedź – nie ma podstaw, wszystko jest prowadzone prawidłowo)?
• czy pod względem gospodarności i funkcjonowania działalność klubu osiedlowego „Odeon” ocenia pozytywnie (odpowiedź – tak)?
• co oznacza uwaga zawarta w liście polustracyjnym, że część budynków mieszkalnych wymaga dostosowania do norm grzewczych i czy taka uwaga nie powinna być ujęta we wnioskach polustracyjnych (odpowiedź – w czasie budowy budynków normy były spełnione, ale się zmieniły i dziś już nie są spełnione)?

RN uchwaliła zmianę w regulaminie Rad Osiedli, którą wcześniej zgłosiłem.

luty 2025

Na zebraniu RN wziąłem udział w dyskusji nad treścią ogłoszenia z ofertą pracy – naboru na prezesa zarządu. Ponadto wyraziłem aprobatę dla pomysłu organizacji naboru na stanowisko pracy w spółdzielni, w sytuacji, gdy pracownik spółdzielni zgłasza przejście na emeryturę.

marzec 2025

Opracowałem projekt zmian w regulaminie wyboru członków zarządu. Zamiana dotyczyła określenia tego, co w sytuacji, gdy w głosowaniu żaden z kandydatów nie zdobywa więcej niż połowy głosów. W obowiązującym do tej pory regulaminie był zapis, że w takim przypadku należy ogłosić ponownie nabór. W mojej propozycji kandydaci, którzy otrzymali najwięcej głosów, przechodzą do drugiej tury głosowania. W drugiej turze wygrywa kandydat, który otrzyma najwięcej głosów. Gdy jest remis, następuje trzecie głosowanie. Gdy ono również nie przyniesie rezultatu, nabór jest ogłaszany ponownie. Regulamin został przyjęty przez RN.

kwiecień 2025

Opracowałem projekt uchwały ws zmiany statutu w zakresie likwidacji Komisji Mieszkaniowej (pomysł zgłosił Pan Ciepłowski). RN przyjęła zmianę, będzie ona głosowana na tegorocznym walnym.

maj 2025

Przygotowałem porównanie liczebności i kosztów funkcjonowania rad nadzorczych w największych lubelskich spółdzielniach mieszkaniowych. Tabela z wynikami poniżej: